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売り地：住宅用地

【売り地】物件No,90　胎内市住吉町分譲地

新着物件☆2月販売開始予定☆

　　　 　　　
物件名 物件No.90（胎内市住吉町分譲地）
所在地 胎内市住吉町1355番地7他2筆
区画数 14区画
価格 3,222,520円～5,027,400円
土地面積 47.39坪～66.15坪
坪単価 68,000円～78,000円
地目 宅地
前面道路 幅員6.0m
上下水道 各区画引込済み
公法上の制限 非線引区域
用途指定 第一種低層専用地域
建ペイ率 50%
容積率 100%
学区 中条小学校 中条中学校
取引形態 仲介

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【売り地】物件No,87（坂町の宅地）　

新着物件

物件名 物件No.87（坂町の宅地）
所在地 村上市坂町1745-3外2筆
価格 6,200,000円
土地面積 206㎡（62.32坪）
坪単価 100,000円
地目 雑種地
道路 北側：幅員5.4m　接道12m　
公法上の制限 非線引区域
用途指定 第一種住居
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 公営水道・公共下水道　敷地内引込み済み
学区 保内小学校 荒川中学校
取引条件 －
取引形態 仲介（仲介手数料226,000円）

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【売り地】物件Ｎｏ，86　（山居町1丁目の宅地）

新着物件

物件名 物件No.86（山居町1丁目の宅地）
所在地 村上市山居町1丁目2617-23
価格 5,000,000円
土地面積 165.57㎡（50.08坪）
坪単価 100,000円
地目 宅地
道路 西南側：幅員4.0m　接道10.8m
公法上の制限 非線引き
用途指定 第一種住居地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 東北電力 公営水道 公共下水 LPガス
学区 村上南小学校 村上第一中学校
取引条件 －
取引形態 仲介（仲介手数料220,000円）

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【売り地】No,45 山口227-1　住宅用地

新着物件

物件名 物件No.45
所在地 村上市山口227-1外1筆
価格 7,725,000円
土地面積 340.49㎡（103.00坪）
坪単価 75,000円
地目 畑（現況宅地）
道路 西側：幅員16m　接道19m　東側：幅員4.5m 接道13.5m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 第一種住居
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 公営水道・公共下水道
学区 保内小学校 荒川中学校
取引条件 農地転用必要
取引形態 仲介（手数料306,000円）

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【売り地】物件No,85　瀬波中町第2期分譲地

新着物件

物件名 物件No.85　瀬波中町第2期分譲地
所在地 村上市瀬波中町246B（仮地番)
価格 3,200,000円
土地面積 163.36㎡（49.41坪）
坪単価 65,000円
地目 畑（宅地予定）
道路 北側：幅員4.0m　接道9.52m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 第一種住居地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 東北電力 公営水道 公共下水 LPガス（予定）
学区 瀬波小学校 村上第一中学校
取引条件 24年3月完成予定
取引形態 仲介

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物件No,84　十文字分譲地（全2区画）

新着物件

物件名 物件No.84　十文字分譲地（全2区画）
所在地 村上市坂町623-23
価格 4,350,000円
土地面積 248,10㎡（75.05坪）
坪単価 58,000円
地目 宅地
道路 北側：幅員6.7m 接道10.6m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 無指定
建ペイ率 70%
容積率 200%
設備 公営水道・公共下水道
学区 保内小学校 荒川中学校
取引条件 －
取引形態 売主

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【売り地】No,82　（緑町3丁目の土地）

新着物件

物件名 物件No.82(緑町3丁目の土地）
所在地 村上市緑町3丁目3806-1
価格 13,780,000円（2分割可能）
土地面積 704㎡（212坪）
坪単価 65,000円
地目 畑
道路 南側：幅員4.0m～5.0m　接道14.7m　北側：幅員3.0m 接道14.7m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 第一種住居地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 東北電力 ・公営水道 公共下水（敷地内に各1箇所あり）
学区 瀬波小学校 村上第一中学校
取引条件 農地転用申請必要。2分割可能
取引形態 仲介（仲介手数料497,000円）

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【売り地】No,81　（緑町3丁目の宅地）

新着物件

物件名 物件No.81(緑町3丁目の宅地）
所在地 村上市緑町3丁目3810-5
価格 3,450,000円
土地面積 175.31㎡（53.03坪）
坪単価 65,000円
地目 宅地
道路 南側：幅員4.0m～5.0m　接道17.5m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 第一種住居地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 東北電力 ・公営水道・ 公共下水（前面道路にあり）
学区 瀬波小学校 村上第一中学校
取引条件 現況古屋付き、更地渡し
取引形態 仲介

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【売り地】物件No,79　大道端分譲地

新着物件

物件名 物件No.79（大道端分譲地）
所在地 村上市坂町3413-11他1筆
価格 3,600,000円
土地面積 198.49㎡（60.04坪）
坪単価 60,000円
地目 畑（現況宅地）
道路 北側：幅員5.2m 接道15.0m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 第一種住居地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 公営水道（引込済み）公共下水道（引込予定）
学区 保内小学校 荒川中学校
取引条件 下水道負担金15万円必要。
取引形態 仲介（仲介手数料172,000円）

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【売り地】No,77　瀬波温泉三丁目の宅地

物件名 物件No.77　瀬波温泉三丁目の宅地
所在地 村上市瀬波温泉3丁目618-28
価格 9,000,000円
土地面積 301㎡（91.05坪）
坪単価 98,847円
地目 宅地
道路 東側：幅員9.5m　接道15.3m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 商業地域
建ペイ率 80%
容積率 400%
設備 東北電力 公営水道 公共下水 LPガス
学区 岩船小学校 岩船中学校
取引条件 更地渡し
取引形態 仲介

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【売り地】No,75　四日市の宅地

物件名 物件No.75　四日市の宅地
所在地 村上市四日市419-5
価格 7,200,000円
土地面積 396.72㎡（120坪）
坪単価 60,000円
地目 宅地
道路 南側：幅員5.0m　接道15.78m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 無指定
建ペイ率 70%
容積率 200%
設備 東北電力 公営水道 公共下水 LPガス
学区 山辺里小学校 村上東中学校
取引条件 更地渡し
取引形態 仲介

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【売り地】No,74 山居町1丁目第二期分譲地

　　
物件名 物件No.74 山居町1町目第二期分譲地
所在地 村上市山居町1丁目地内
価格 6,128,000円～7,398,000円
土地面積 50.85坪～53.61坪（全10区画）
坪単価 坪11.8万円～坪13.8万円
地目 宅地
道路 区画内道路 6m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 準工業地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 東北電力 公営水道 公共下水 都市ガス
学区 村上南小学校 村上第一中学校
備考 建築条件なし 下水道負担金なし
取引形態 仲介
お問い合わせ、お申込先 あさひ住建 TEL 0254-53-7331 FAX 0254-53-7332　

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【売り地】No,73　（松原町3丁目の土地）

物件名 物件No.73 （松原町3丁目の土地）
所在地 村上市松原町3丁目4321-158
価格 6,750,000円
土地面積 202.82㎡（61.35坪）
坪単価 110,000円
地目 宅地
道路 西北側：幅員8.50m　接道13.36m 北東側：幅員6.50m　接道7.95m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 地区計画区域
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 東北電力 公営水道 公共下水 LPガス
学区 瀬波小学校 村上第一中学校
取引条件 －
取引形態 仲介

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【売り地】物件No,71　つつじが丘分譲地

新着物件☆分割可能☆

物件名 物件No.71(つつじか丘の土地)
所在地 胎内市つつじが丘下315-78
価格 7,000,000円
土地面積 464.24㎡（140.43坪）
坪単価 49,847円
地目 宅地
道路 南西側：幅員6m　接道28.7m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 無指定
建ペイ率 70%
容積率 200%
設備 東北電力 公営水道 公共下水 都市ガス
学区 胎内小学校 中条中学校
取引条件 現状渡し・分割可能
取引形態 仲介

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【売り地】物件No,70　岩船下大町の土地

　　　 　
物件名 物件No,70　岩船下大町の土地
所在地 村上市岩船下大町1212番
価格 3,800,000円
土地面積 252.98㎡（76.52坪）
坪単価 49,660円
地目 宅地
道路 東側：幅員7.2m 接道7.15m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 第一種住居地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 東北電力 LPガス
学区 岩船小学校 岩船中学校
備考 更地渡し
取引形態 仲介

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【売り地】No,67（八日市分譲予定地）

物件名 物件No.67（八日市分譲地予定地）
所在地 村上市八日市728-2
価格 6,070,000円
土地面積 334.89㎡（101.30坪）
坪単価 60,000円
地目 宅地
道路 北東側：幅員6m　接道13.46m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 第一種中高層住居専用地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 東北電力 LPガス
学区 岩船小学校 岩船中学校
取引条件 水道・下水道引込み予定
取引形態 仲介

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【売り地】No,64(山口分譲予定地）

物件名 物件No.64（山口分譲予定地）
所在地 村上市山口173地内（全3区画）
価格 3,330,000円～4,190,000円
土地面積 177,85㎡（53.79坪）～234.92㎡（71.06坪）
坪単価 59,000円～62,000円
地目 宅地
道路 北側：幅員5.0m　接道11.27m～13.32m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 第一種住居地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 公営水道・公共下水道　宅地内引込み予定
学区 保内小学校 荒川中学校
取引条件 更地渡し
取引形態 仲介

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【売り地】No,62　（藤沢分譲地）　

物件名 物件No.62（藤沢分譲地）
所在地 村上市藤沢281地内(区画No,A-2)
価格 4,657,000円
土地面積 219.05㎡（66.53坪）
坪単価 70,000円
地目 宅地
道路 西側：幅員4.5m　接道4.5m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 第一種住居地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 公営水道・公共下水道　宅地内引込み予定
学区 保内小学校 荒川中学校
取引条件 －
取引形態 仲介

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【売り地】No,55（坂町の宅地）

物件名 物件No.55（坂町の宅地）☆2分割可能☆
所在地 村上市坂町1713-2
価格 10,000,000円
土地面積 330.68㎡（100坪）
坪単価 100,000円
地目 宅地
道路 西側：幅員6.8m　接道25.07m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 一種住居
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 東北電力 公営水道 公共下水 LPガス
学区 保内小学校 荒川中学校
取引条件 2分割可能
取引形態 仲介

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【売り地】物件No,54(大津の土地)

物件名 物件No.54（大津の土地No,1）
所在地 村上市大津3127-1
価格 4,000,000円
土地面積 195.21㎡（59.05坪）
坪単価 67,740円
地目 原野
道路 南側：幅員10m　接道15.41m　北側：幅員4m　接道16.60m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 無指定
建ペイ率 70%
容積率 200%
設備 公営水道・公共下水道　前後道路にあり
学区 金屋小学校 荒川中学校
取引条件 －
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【売り土地】物件No,48　二之町の土地

物件名 物件No.48（二之町の土地）
所在地 村上市二之町930-12外1筆
価格 5,520,000円
土地面積 182.62㎡（55.24坪）
坪単価 100,000円
地目 宅地
道路 北東側：幅員5m　接道7.95m・南西側：幅員5.3m 接道6.6m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 第一種低層
建ペイ率 50%
容積率 100%
設備 公営水道　合併浄化槽
学区 村上小学校 村上東中学校
取引条件 現在古家あり、更地渡し
取引形態 仲介

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【売り地】物件No,47　花立の土地

物件名 物件No.47花立の土地
所在地 村上市花立348-3
価格 5,000,000円
土地面積 507㎡（153坪）
坪単価 32,700円
地目 山林
道路 東側：幅員6m　接道12.6m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 無指定
建ペイ率 70%
容積率 200%
設備 公営水道（側道にあり）合併浄化槽
学区 保内小学校 荒川中学校
取引条件 －
取引形態 仲介

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【売り地】物件No,46 松原町2丁目の宅地

物件名 物件No.46　松原町2丁目の宅地
所在地 村上市松原町2丁目4321-36
価格 10,519,600円
土地面積 267.52㎡（80.92坪）
坪単価 130,000円
地目 宅地
道路 西側：幅員9m　接道12.5m 東側：幅員6m　接道8.7m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 地区計画区域
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 東北電力 公営水道 公共下水 LPガス
学区 瀬波小学校 村上第一中学校
取引条件 －
取引形態 仲介

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【売り地】物件No,42 新町の土地

物件名 物件No.42　新町の土地
所在地 村上市新町1116-8
価格 3,428,000円
土地面積 141.67㎡（42.85坪）
坪単価 80,000円
地目 宅地
道路 南側：幅員4m　接道12.01m （位置指定道路）　　　　　　　　　　　　　　　　　　北側：幅員1.8m　接道12.05m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 第一種住居
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 東北電力 公営水道　合併処理 LPガス
学区 村上小学校 村上東中学校
取引条件 価格は建物解体後更地の値段です
取引形態 仲介

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【売り地】No,43山口の土地（住宅用地）

物件名 物件No.43
所在地 村上市山口字野中304-16外4筆
価格 7,600,000円
土地面積 336.21㎡（101.70坪）
坪単価 75,000円
地目 畑
道路 西側：幅員5m　接道5m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 第一種住居
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 公営水道・公共下水道　敷地内引込み済み
学区 保内小学校 荒川中学校
取引条件 ①農地転用必要　②乗入れ道路は売主負担で舗装整備します
取引形態 仲介

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【売り地】物件Ｎｏ,37（坂町大道端の土地）住宅用地

物件名 物件No.37（坂町大道端の土地）
所在地 村上市坂町623-212
価格 4,200,000円
土地面積 258㎡（78坪）
坪単価 53,846円
地目 畑（現況宅地）
道路 東側：幅員4m　接道11.0m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 一種低層
建ペイ率 50%
容積率 100%
設備 東北電力 公営水道 公共下水 LPガス
学区 保内小学校 荒川中学校
取引条件 現況宅地・農地転許可必要・私道あり1/2該当地所有者名義
取引形態 仲介

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【売り地】物件Ｎｏ,36（坂町字申明の土地）住宅用地

物件名 物件No.36（坂町字申明の土地）
所在地 村上市坂町字申明2565-8
価格 4,784,000円
土地面積 197.71㎡（59.80坪）
坪単価 80,000円
地目 宅地
道路 北側：幅員6m　接道9.56m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 無指定
建ペイ率 70%
容積率 200%
設備 東北電力 公営水道 公共下水 LPガス
学区 保内小学校 荒川中学校
取引条件 －
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【売り地】物件No,30 （胎内市赤川）分譲地

物件名 物件No.30(胎内市赤川)
所在地 胎内市赤川3015-4
価格 2,680,000円
土地面積 167.28㎡（50.60坪）
坪単価 53,000円
地目 宅地
道路 北西側：幅員5.5m　接道11m　南西側：幅員6m 接道13m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 一種住居
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 東北電力 ・公営水道 公共下水（宅内引込み済み）・都市ガス
学区 本条小学校 中条中学校
取引条件 －
取引形態 仲介

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【売り地】物件No,24 坂町の土地（青葉台）分譲地

物件名 物件No.24　坂町の土地（青葉台）
所在地 村上市坂町3602-15外5筆
価格 8,500,000円
土地面積 330.58㎡（100坪）
坪単価 85,000円
地目 宅地
道路 東側：幅員6m　接道10m 北側：幅員6m　接道19.56m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 一種住居
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 東北電力 公営水道 公共下水 LPガス
学区 保内小学校 荒川中学校
取引条件 －
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[【売り地】物件No23（学校町）住宅用地

物件名 物件No.23（学校町）
所在地 村上市下鍜冶屋134-1
価格 10,698,000円
土地面積 353.66㎡（106.98坪）
坪単価 100,000円
地目 宅地
道路 東側：幅員5m　接道4m 南側：幅員4m 接道13m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 無指定
建ペイ率 70%
容積率 200%
設備 東北電力 公営水道 公共下水 LPガス
学区 保内小学校 荒川中学校
取引条件 －
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【売り地】物件No,22（坂町の土地）

物件名 物件No.22（坂町の土地）
所在地 村上市坂町1797-2
価格 13,500,000円
土地面積 431㎡（130.37坪）
坪単価 103,552円
地目 宅地
道路 南東側：幅員16m　接道12.5m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 商業
建ペイ率 80%
容積率 400%
設備 東北電力 公営水道 公共下水 LPガス
学区 保内小学校 荒川中学校
取引条件 －
取引形態 仲介

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[【売り地】物件No,14 分譲地（坂町3599-9）

物件名 物件No.14　坂町3599-9（青葉台）
所在地 村上市坂町623-103
価格 5,160,000円
土地面積 200.8㎡（60.75坪）
坪単価 85,000円
地目 宅地
道路 東側：幅員6m　接道12.5m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 一種住居
建ペイ率 60%
容積率 200%
設備 東北電力 公営水道 公共下水 LPガス
学区 保内小学校 荒川中学校
取引条件 －
取引形態 仲介

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【売り地】No,7 （佐々木の土地）住宅用地

物件名 物件No.7（佐々木の土地）分割可能
所在地 村上市佐々木924-1外
価格 18,300,000円
土地面積 876.91㎡（265.26坪）
坪単価 69,000円
地目 宅地
道路 東南側：幅員6m　接道28.2m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 無指定
建ペイ率 70%
容積率 200%
設備 東北電力 公営水道 公共下水 LPガス
学区 保内小学校 荒川中学校
備考 分割可能
取引形態 仲介

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【売り地】No,2（藤沢の土地）住居用地

物件名 物件No.2（藤沢の土地）
所在地 村上市藤沢239-29
価格 6,939,450円
土地面積 218.51㎡（66.09坪）
坪単価 105,000円
地目 宅地
道路 東側：幅員6m　接道18.36m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 商業
建ペイ率 80%
容積率 400%
設備 東北電力 公営水道 公共下水 LPガス
学区 保内小学校 荒川中学校
取引条件 別途下水道負担金15万円必要です。
取引形態 仲介

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【売り地】物件No.1（松山地区分譲地）

物件名 物件No.1（松山地区分譲地）
所在地 村上市藤沢351-5
価格 4,880,000円
土地面積 230.26㎡（69.65坪）
坪単価 70,000円
地目 宅地
道路 北側：幅員6m　接道17.8m
公法上の制限 非線引区域
用途指定 無指定
建ペイ率 70%
容積率 200%
設備 東北電力 公営水道 公共下水 LPガス
学区 保内小学校 荒川中学校
取引条件 別途下水道負担金15万円必要です。
取引形態 仲介

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